Российские власти и пропаганда после оккупации украинского порта Мариуполь в 2022 году не перестает создавать образ города как «тихой гавани» для россиян, которые решаются на переезд в так называемую новую реальность. Оккупанты привлекают жителей федерации квартирами по льготным ставкам и лучшим возможностям для работы. Однако реальность оккупированного Мариуполя значительно отличается от рекламной картинки.
Ипотека за 2%
Одним из самых разрекламированных направлений для переезда стал оккупированный Мариуполь. В этом городе, практически стертом с лица земли армией РФ в 2022 году, по данным советника мэра города Петра Андрющенко, ныне живут более 70 тыс. россиян.
«Приехала из Хабаровска в Мариуполь. Приехала за мужем и осталась здесь. Работаю, живу», – говорит женщина в ролике в социальных сетях.
Одним из самых мощных инструментов, с помощью которого российские власти пытаются заманить своих граждан в Мариуполь, является льготная ипотека. Для новых домов в городе ставка – всего 2% годовых. Например, для сравнения, в Санкт-Петербурге, активно финансирующем восстановление города, ставка на такую же квартиру – 8%. Первый взнос за ипотеку в Мариуполе составляет всего 10%, в то время как в том же Петербурге – целых 30%. Это значительный стимул для тех, кто не смог позволить себе жилье в России, но готов рискнуть и переехать на оккупированную территорию.
«Мы переехали из Санкт-Петербурга. Я с мамой приехала в апреле, а муж из-за работы приехал год назад. И вот мы сюда переехали и решили приобрести здесь жилье, поскольку 2% ипотека очень доступна. Квартира у нас хорошая в плане планировки. Большая, двухкомнатная, 64 квадратных метра, две лоджии. Хорошая кухня, раздельный санузел. В этом плане, конечно, мы выбрали квартиру, которая полностью устраивает нас», – говорит другая женщина на видео в соцсетях.
Журналисты проекта Радіо Свобода Донбасс.Реалии связались с жителями одного из домов в Мариуполе, разрушенного при обстреле армией РФ. Этот дом окончательно снесли, и журналисты спросили, как у людей сейчас с жильем? Все отвечают одно и то же: пишут, ждут и надеются на компенсацию.
«У нас в городе есть такие люди, которые старшие по домам, они составляют списки, борются, чтобы на месте снесенных домов не строили ипотечное жилье, чтобы людям предоставляли квартиры. Они бегают, пытаются где-то найти возможность, поговорить с руководством, но им иногда говорят: «Вы слишком навязчивы. Вы слишком навязчивы, что ходите за нами. Ждите, когда подойдет ваше время».
А время не наступает, потому что на месте многих снесенных домов уже построены ипотечные квартиры и никому из людей не выдали в этом доме жилье. Они выставлены на продажу, люди ни в чем не виноваты, конечно, покупают, потому что жилье выставлено на продажу. А те, у кого в паспорте указана прописка на снесенный дом, автоматически теряют свою прописку – она недействительна. Недействительная. Вот и все. Дома нет. И выходит, что ты никто, ты бездомный, по-другому не скажешь. Единицы получили жилье, единицы. Многие стоят в очереди. Вот на прошлой неделе старшие ездили в Донецк, в «минстрой ДНР» («ДНР» – группировка, созданная Россией и признанную в Украине террористической – ред.), и сказали, что в очереди стоит 5000 семей. Не человек, а семей», – говорит жительница Мариуполя. В целях безопасности мы не называем имена наших собеседников.
Вопреки обещаниям доступного жилья, для многих местных жителей Мариуполя такие предложения остаются недостижимыми.
«Во-первых, мы не можем взять его в ипотеку, потому что у нас еще мало кто работает официально. А чтобы получить ипотеку, нужно официальное трудоустройство минимум на полгода. Плюс определенный уровень зарплаты», – говорит еще одна женщина из Мариуполя.
«Для нас это дорого, потому что мы остались без всего. То, что у нас было, скажем так, у нас было свое жилье. Дома нет. Нам ничего не предлагают взамен. Здесь мы не можем официально трудоустроиться. Нас не принимают на официальную работу. Все работают неофициально», – добавляет другая.
Ипотечные квартиры становятся привилегией для переселенцев, а местные жители, лишившиеся домов из-за обстрелов, остаются в стороне от так называемого «большого восстановления».
Компенсацию за разрушенные армией РФ дома получают единицы, и людям приходится жить в съемных квартирах, которые, по данным объявлений в интернете, стоят в среднем 15-20 тыс. гривен в месяц.
«До хорошего в городе еще далеко, очень далеко. Еще даже не видно. То, что, возможно, вам показывают – районы Невский, Изумрудный, отремонтированный центр города – просто картинка. На самом деле, до хорошего еще очень далеко. А пострадавший левый берег там много снесенных домов и пустых котлованов, просто пустые территории. Все достаточно сложно. Мы надеемся, что наш город будет таким, каким был, но, как я уже говорила, светлое будущее очень туманно и неизвестно», – говорит жительница Мариуполя.
Для мариупольцев, лишившихся жилья во время российских обстрелов, перспектива восстановить дом остается почти недостижимой. Хотя обещания компенсаций и есть, почти все рассказывают одно и то же: «Ждите, когда подойдет ваше время». На месте разрушенных домов появляются новостройки для переселенцев, и бывшие жители остаются без надежды на возвращение.
Строительный бум
Доступная ипотека, естественно, провоцирует строительный бум. В город приезжают многие рабочие и подрядчики из депрессивных и отдаленных регионов РФ, которые ищут заработок на оккупированных территориях.
«Сейчас мы стоим на пороге того, что у нас там большая московская экспансия. По застройщикам, по разным рабочим фирмам, которые заходят работать на строительные отрасли. Так вот буквально вчера я делал выборку, и вижу, что в Мариуполе ищут на должности от 180 до 200 тысяч на руки в месяц, то есть живыми после налогообложения, рублей. Как минимум 24 вакансии я нашел. На меньшую зарплату еще есть. Всего там около 100 вакансий. Очень важно, что они ищут не мариупольцев, а россиян с релокацией в Мариуполь. Это отдельно тоже нужно понимать. Так вот, начиная со 100 тысяч рублей, заканчивая 200 тысяч рублей, чистыми уже на руки, ищут по территории России. В России таких зарплат нет. Только нужно идти на СВО (специальная военная операция, как официально в России называют полномасштабную войну против Украины – ред.) или ехать в Мариуполь, работать на такие конторы. Выбор, мне кажется, тоже очевиден. Поэтому едут», – говорит советник мэра Мариуполя Петр Андрющенко.
Для российского бизнеса оккупированные территории Украины – настоящая золотая жила: выйти на этот рынок легко, а государственные заказы гарантированы. Строительные компании, транспортные компании и даже банки находят тут свою выгоду.
«Речь идет об инкорпорации этих территорий в российский бизнес, то есть открываются представительства российских фирм, российских банков. Промсвязьбанк сейчас основной, он работает на оккупированных территориях, он первым туда зашел, поскольку уже давно находится под санкциями, потому что работает с оборонной промышленностью. Его возглавляет Петр Фрадков, сын бывшего начальника разведки и премьер-министра России. Соответственно, это очень приближенное к власти лицо, и им уже давно нечего было терять, поэтому они стали «пионерами» вхождения на оккупированные Россией территории Украины. Но теперь уже не стесняются и те банки, которые раньше считались, типа, приличными, и имели более бизнес-происхождение, они тоже начинают понемногу там появляться», – говорит независимый политический эксперт Константин Скоркин.
«Мы имеем дело с аполитичным обществом. Люди просто полагают: если это Россия, значит, это Россия. Это просто Луганская область России, там подешевле. И там, возможно, у людей появляются дополнительные возможности социального подъема, которых у них нет в России. Они получают должности как чиновники, должности в контролирующих структурах, силовых структурах, где они продвигаются. Вот они и уезжают. Вы ведь не думаете, что люди едут просто так на пустое место. Им там обещают какую-нибудь работу, какие-то преференции. Так обычно и бывает с оккупированными территориями. Это не пропаганда, это создание возможностей. Потому что пропаганда как раз людей мало интересует. Езжай в Луганскую или Донецкую область – это же Россия. Ну, Россия, ладно, а что я там буду делать? А вот ты там получишь то, чего ты собственно в нынешней России не получишь. Если ты вместе с нами, закроешь глаза на то, что это оккупация, мы вознаградим тебя», – говорит политический обозреватель Виталий Портников.
Восстановление Мариуполя, которое рисуют в Москве, является по сути лишь ярким фасадом для внешнего зрителя. Россия активно строит и восстанавливает территории для своих, но это обновление имеет одну особенность: местным людям в нем места все меньше. Вместо города-мечты, о котором говорят в пропаганде, Мариуполь превращается в очередную картинку, где за фасадом новых домов кроются пустые обещания, разрушенные судьбы и тревожная реальность.
Источник: Ольга Теребинская, «Радіо Свобода».
