В аннексированном Российской Федерацией Крыму продолжают сообщать о новых масштабных проектах застройки прибрежной курортной зоны. Почему российские власти Крыма и инвесторы видят основной интерес в массовой застройке.
На предстоящем Петербургском международном экономическом форуме 2024 года (ПФЭМ) представители аннексированного Крыма планируют заключить меморандумы на сумму больше 39,5 млрд рублей.
«…Традиционно на ПМЭФ Крым представляет самые перспективные инвестиционные проекты. В этом году среди них можно отметить проекты в области комплексного развития территорий, курортного и жилищного строительства, которые будут развернуты в Керчи, Бахчисарайском районе и на западе Крымского полуострова. Уверен, что по итогам самого форума финальная сумма заключенных соглашений окажется еще больше», – сообщил российский глава Крыма Сергей Аксенов.
В крымском сегменте соцсетей уже отметили, что речь идет о продолжающейся многоквартирной застройке.
Российские власти Крыма обещают, что к 2030 году появится 22 тысячи новых гостиничных номеров. А в районе Евпатории в рамках проекта «Золотые пески России» планируют обустроить набережную длиной более 20 километров.
В Крыму подогревают интерес к приобретению недвижимости мнением заинтересованных экспертов.
«Как только появится информация о планах открыть аэропорт в Крыму, стоимость квадратного метра недвижимости станет расти каждый день, земля и апартаменты подорожают очень быстро в 3-5 раз», – заявила в эфире радио «Спутник в Крыму» руководитель отдела продаж международной группы компаний по продаже недвижимости Golden Brown Полина Васильева.
Инвестиционные соглашения заключаются без предварительной природоохранной экспертизы строительных проектов. Об этом местный активист на условиях анонимности рассказал Крым.Реалии, сославшись на ответ от Минприроды российского правительства Крыма. В документе, в частности, указывается, что строительство капитальных объектов осуществляется при условии соответствия их размещения утвержденной градостроительной документации и на основании проектной документации. Она в обязательном порядке содержит природоохранный раздел, включающий информацию о характере и масштабах воздействия на окружающую среду планируемой (намечаемой) хозяйственной и иной деятельности, альтернативах ее реализации, оценке экологических и связанных с ними социально-экономических и иных последствий этого воздействия и их значимости, возможности минимизации воздействий.
«Допустимость строительства объектов в рамках развития круглогодичных курортов «Золотые пески России» и «Крымская Ривьера», в том числе соответствие проектной документации требованиям в области охраны окружающей среды, будет определена по результатам экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, линейных объектов», – добавил активист, сославшись на ответ российских чиновников.
Эксперт в сфере туризма Сергей Викарчук рассказал Крым.Реалии, что заявленные проекты не новость для полуострова.
«Проекты грандиозные, но не сюрприз для Крыма. Подобные проекты обсуждаются в Крыму уже не одно десятилетие. При моей деятельности в турсфере Крыма у нас уже был подобный проект, сегодня Аксенов реанимирует старые проекты и представляет их, как собственные. Но у них это вопрос, как «освоить» из бюджета ресурсы, а не развитие Крыма. Уверен, что они это все равно сделают. Остается только наблюдать за практическим исполнением проектов и радоваться или плакать после деоккупации Крымского полуострова», – прокомментировал ситуацию эксперт.
Крымский активист, фамилию которого редакция не называет из соображений безопасности, считает, что крупный бизнес спешит зарабатывать на застройке Крыма в условиях инвестиционных преференций.
«Данный факт свидетельствует о том, что бизнесмены, строящие гостиницы и прочую инфраструктуру, желают на этом заработать большие деньги, учитывая преференции для инвесторов в Крыму. Понятно, что курорты эти будут открыты не для всех, а только для обеспеченных людей из различных регионов РФ. А для простых крымчан останется все меньше доступных мест, с постсоветским сервисом и прочими «прелестями» по принципу «на тебе боже, что нам негоже». Выиграет ли от этой затеи крымский бюджет, говорить пока рано, однако в условиях продолжающихся военных действий вся эта затея напоминает пир во время чумы», – поделился своим мнением с Крым.Реалии активист.
Крымская активистка, фамилию которой редакция не называет из соображений безопасности, уверена, что Крыму не нужно столько новых средств размещения.
«Рабочие места – это хорошо (как и развитие туризма в Крыму), вот только интересно, кто будет отдыхать в этих новых отелях? Можно подумать, сейчас курортникам не хватает отелей… Насколько я знаю, при имеющемся потенциале места размещения борются за каждого туриста и далеко не все могут похвалиться стопроцентной загрузкой даже в высокий сезон. Зачем столько новых объектов? Для кого они?», – рассказала свою точку зрения Крым.Реалии активистка.
Российский блогер Александр Горный, переехавший после аннексии в Крым, пишет, что при такой массовой застройке Крым теряет свою привлекательность как курорт.
«Мне не надо машину времени, чтобы понимать перспективы развития Крыма и последствия этого развития. Количество жуликов на квадратный сантиметр впереди России всей. Инвестора, да еще зачастую за бюджетный счет и льготную ставку кредитования, ураганят по полной и однозначно это договорняки местных князьков», – резюмирует свои наблюдения блогер.
По информации крымских активистов в Крыму низкий весенний курортный сезон (за исключением Ялты) оказался провальным. Эксперты отмечают, что бизнес в турсфере Крыма все больше «уходит в тень».
Источник: Павел Кривошеев, «Крым.Реалии».
