Дубай – крупнейший город Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ), в последние годы особенно популярен у представителей российской власти и криминала. Это один из немногих все еще доступных для них зарубежных центров богатства и роскоши, где не задают слишком много вопросов о происхождении денег и особенностях репутации. Недвижимость в Дубае покупают не только для проживания, но и в инвестиционных целях, а в качестве бонусов идут резидентская виза (вид на жительство), возможность открыть банковский счет и почти полная непрозрачность этого налогового рая. Кроме того, туда проще добираться – россиянам не нужна виза (ее ставят прямо в аэропорту). А риски, что имущество какого-нибудь российского политически значимого лица будет отобрано из-за санкций, невелики: ОАЭ эти санкции почти не поддерживает.
Эксперт по налоговым гаваням Джеймс Хенри сравнил ОАЭ с баром на захолустной планете из фильма «Звездные войны»: «Вы заходите и видите: справа – клептократы, слева – олигархи, в центре – отмыватели денег, а на заднем плане – грязные торговцы российским сырьем, которые используют это место для обхода санкций. И на всех распространяется полная финансовая закрытость».
Вот только захолустной планетой Дубай не назовешь.
«Согласно утечке 2022 года, по нашим оценкам, иностранцы владели в Дубае 198 тыс. объектов недвижимости общей стоимостью более 90 млрд долларов», – говорит постдокторант Школы экономики и бизнеса Норвежского университета наук о жизни (NMBU) Андреас Окланд.
«Важные истории» приняли участие в глобальном журналистском расследовании «Раскрытый Дубай» (Dubai Unlocked), основанном на очередной утечке данных о сотнях тысяч дубайских объектов недвижимости и их собственниках.
Новые данные были получены американским Центром перспективных оборонных исследований (некоммерческая организация C4ADS), который изучает международную преступность и конфликты. Центр поделился сведениями с норвежским деловым онлайн-изданием E24 и Центром по изучению коррупции и оргпреступности (OCCRP), который координировал работу более 70 мировых средств массовой информации над этим расследованием.
В списке владельцев роскошной дубайской недвижимости «Важные истории» нашли интересных россиян: от чиновников и политиков до фигурантов уголовных дел.
Чиновники, их родные и близкие
В центре самого большого на земле искусственного острова Палм-Джумейра, насыпанного в Персидском заливе у самого дубайского побережья, находится люксовый жилой комплекс Marina Residences, к которому с двух сторон подступает море. У подножия – подиумы с цветущими садами и гавань для сотен яхт, внутри – бассейны, бары, рестораны и фитнес – все для отдыха и развлечений. В квартирах Marina Residences изысканная отделка: фарфоровая плитка, деревянные полы и природный камень. А на балконах можно наслаждаться легким морским бризом.
По данным утечки, двумя квартирами в этом комплексе владел бывший зять переназначенного на днях российского премьер-министра Михаила Мишустина, предприниматель Александр Удодов. Он был мужем сестры премьера Натальи Стениной, они поженились в 2008 году, а расстались в 2020-м. В России бизнесмен подарил часть имущества семье Мишустина. В Дубае он этого не делал. Стоимость его квартир здесь можно было оценить почти в 2 млн долларов. Самая большая из них – свыше 200 кв. м на 13-м этаже Marina Residences 3 – оценивается примерно в 1 млн долларов. Ее Удодов оставил себе (она сдавалась египетскому предпринимателю), две другие – одну в том же комплексе, другую в Hercules Tower, подальше от моря, – продал не позднее февраля прошлого года. В предыдущей утечке данных о дубайской недвижимости были сведения лишь об апартаментах Удодова в Marina Residences за 600 тыс. долларов.
У первого замминистра сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан Ленара Гарипова и его брата Ильнара в Дубае собственные гостиничные номера и квартиры более чем на 2,7 млн долларов. Неплохо на фоне не самого лучшего положения дел в сельском хозяйстве Татарстана. Ни в одной из доступных деклараций замминистра Гарипова недвижимость в Дубае нам обнаружить не удалось.
Братьям приглянулся TFG Marina Hotel – у гавани Дубая, в центре популярных пешеходных бульваров, где расположены фирменные дизайнерские бутики и многочисленные рестораны и кафе, а до песчаных пляжей идти всего пять минут. Частное владение гостиничным номером – распространенная форма вложения денег в Дубае: собственник может жить в номере несколько дней в году, а в остальное время им распоряжается гостиница, принося владельцу номера определенный доход.
Кроме номеров в Marina Hotel у братьев есть номера-студии в небоскребе Sky Central и в комплексе гостиничных апартаментов The First Central, а также две небольшие квартиры (порядка 35 кв. м каждая) в Grand Central у главной трассы Дубая, в десяти минутах езды от побережья.
Ленар Гарипов ответил на наш запрос, что недвижимостью занимался его брат Ильнар, а у него в собственности недвижимости нет. Но реестр это опровергает.
Племянник главы администрации Рамзана Кадырова Галаса Таймасханова, Хас-Магомед Таймасханов, владеет в Дубае четырьмя квартирами общей стоимостью более 6 млн долларов (покупал за 4,6 млн долларов). Клан Таймасхановых – один из самых близких к Рамзану Кадырову, представители клана занимают высокие посты в Чечне как минимум с 2008 года. Генерал Масхуд Таймасханов много лет возглавляет управление Минюста РФ в республике (ранее был главой местной ФСКН), Бекхан Таймасханов работает зампредом правительства Чечни. Главой клана считался Ваха Таймасханов, который, по данным «Кавказ. Реалии», жил и занимался бизнесом в ОАЭ.
Дубайские квартиры появились у Хас-Магомеда Таймасханова еще в 2013 году. Три из них расположены в жилом комплексе Tiara Diamond North 4 на искусственном острове Палм-Джумейра. Самая большая квартира – площадью 222 кв. м, с тремя спальнями – покупалась за 1,7 млн долларов (нынешняя ее стоимость – больше 2 млн). Две другие (по 1,5 млн) сдаются в аренду. Согласно данным о дубайской недвижимости и транзакциях, полученным E24 и OCCRP, это приносит Таймасханову 80 тыс. долларов в год. Еще одна его квартира – 155 кв. м, стоимость больше 1 млн – находится на 12-м этаже жилого комплекса Tanzanite South 3 на той же Палм-Джумейре. Сдается ли она, неизвестно. Самая большая квартира Таймасханова сдавалась в аренду в 2016 году примерно за 40 тыс. долларов в год.
Депутаты-единороссы, их родные и близкие
«Совершенно новый уровень комфорта и роскоши» обещает сайт элитного жилого комплекса Serenia Residences, также расположенного на Палм-Джумейре. Из панорамных окон апартаментов этого комплекса открываются виды на один из самых дорогих районов Дубая или на Персидский залив и знаменитый 800-метровый небоскреб Бурдж-Халифа. В марте 2022 года, меньше чем через месяц после полномасштабного вторжения России в Украину, эксклюзивный пентхаус на последнем, девятом этаже этого комплекса купил один из самых богатых депутатов российской Госдумы, член «Единой России» и мясной король Григорий Аникеев.
Пентхаус площадью 1195 кв. м достался ему более чем за 13 млн долларов. Данные утечки подтверждают информацию Алексея Навального (о дубайской недвижимости многих депутатов, в том числе Аникеева, он сообщил в ноябре 2023 года).
В 2020 году стало известно о возбуждении уголовного дела о поставке во владимирскую больницу просроченных аппаратов искусственной вентиляции легких. Аппараты закупали на деньги основанного Аникеевым благотворительного фонда «Милосердие и порядок». Сам Аникеев приветствовал возбуждение уголовного дела и рассчитывал, что будет признан потерпевшим.
Бывшая супруга Аникеева, соосновательница фонда «Милосердие и порядок» Ольга Полякова в апреле 2022 года тоже обзавелась двумя квартирами на острове Палм-Джумейра – в эксклюзивном жилом комплексе премиум-класса The 8 со своим пляжем. Общая стоимость этих квартир – порядка 3 млн долларов. В 2016 году вместе с сыном Аникеева, Артемом, и своей дочерью Софией Поляковой Ольга получила гражданство Мальты.
Другая партнерша Аникеева – Ирина Купарева (у них есть сын Марк), получила мальтийский паспорт еще в 2015 году. А в Дубае в апреле 2022 года оказалась владелицей квартиры площадью больше 140 кв. м в Serenia Residences.
Не прошел мимо дубайской недвижимости и депутат-единоросс из Чечни, Z-патриот Бекхан Агаев. С февраля 2022 года он под санкциями Евросоюза. А больше десяти лет назад успел вложиться в 352-метровые апартаменты в Kempinski Palm Residences – с гостиной, террасой и тремя спальнями. «Оазис спокойствия, дополненный тремя восхитительными ванными комнатами, – описывает эту недвижимость сайт Kempinski. – Пока легкий бриз шепчет вам истории о роскоши и излишествах, проведите отдых, выходящий за рамки обыденности, где каждый момент пронизан неоспоримым чувством величия и утонченности». Поначалу собственником этой недвижимости значился сам Агаев, но в последние годы квартира оформлена на мать его детей, Малику Садулаеву. Официально Агаев и Садулаева в браке не состоят, что позволило депутату обойтись без декларирования дубайской недвижимости. Сейчас апартаменты сдаются в аренду почти за 100 тыс. долларов в год.
Руководители госкомпаний, их родные и близкие
Замгендиректора концерна «Росэнергоатом» (входит в госкорпорацию «Росатом»), бывший губернатор Саратовской области Павел Ипатов, владеет в Дубае виллой на 1244 кв. м на острове Палм-Джумейра примерной стоимостью 7 млн долларов. У его жены Анастасии на том же искусственном острове – вилла стоимостью больше 5 млн долларов (куплена за 2,3 млн), а рядом еще девять квартир, в основном в Emirates Crown Tower. Эти квартиры оцениваются в 12 млн долларов. 63-этажная башня Emirates Crown расположена в одном из самых престижных районов – Дубай Марине, в шаге от морского побережья, искусственных каналов и причалов для яхт. На дочь топ-менеджера «Росэнергоатома» была записана вилла на Палм-Джумейре площадью 622 кв. м и стоимостью больше 5 млн долларов (она продана в марте прошлого года) и квартира больше 200 кв. м в комплексе Al Sultana примерной стоимостью 1,3 млн долларов.
«С марта 2012 года я не являюсь государственным служащим… С июля 2012 года работаю в коммерческой организации “Росэнергоатом”. В этой связи не обязан декларировать сведения об имуществе, согласно закону РФ, – ответил Ипатов OCCRP. – Мои жена и дочь являются предпринимателями, я не могу комментировать их деятельность. С Анастасией состою в официальном браке с 2015 года».
Директор департамента энергетики «Роснефти» Василий Никонов в апреле 2023 года был назначен руководителем энергетической компании «Юнипро», после того как «Росимущество» получило во временное управление пакет акций этой компании, как было сказано – «в качестве ответной меры на действия недружественных государств». У Никонова в Дубае как минимум три квартиры. Одна, площадью больше 200 кв. м, – в комплексе премиум-класса Balqis Residence, расположенном на западном полумесяце острова с видом на Персидский залив. Бассейны, ландшафтные сады, частный пляж – все включено. Современная элегантность жилого пространства, сказочная отделка, зелень внутреннего двора, море и пляж выводит жизнь здесь на высочайший уровень, рекламируют комплекс риелторы.
Две небольшие квартиры-студии Никонова поскромнее (по 48 кв. м) находятся в Silverene Towers в Дубай Марине, обе теперь записаны на Наталью Никонову. Общая стоимость дубайской недвижимости Никоновых – почти 2 млн долларов.
Фигуранты уголовных дел, родные и близкие
Недвижимостью в Дубае обзавелись герои известных уголовных дел и их близкие, правда, некоторые из них уже успели от нее избавиться. Так, жена российского криминального авторитета Захария Калашова, известного как Шакро-молодой, Марина Голдберг владела квартирой площадью свыше 600 кв. м и стоимостью порядка 5 млн долларов на 34-м этаже знаменитого небоскреба Бурдж-Халифа. Но продала ее не позднее 2021 года. А знаменитая Анна Чапман – агент российской разведки, которую в 2010 году раскрыло ФБР, – владела небольшими апартаментами стоимостью 600 тыс. долларов в Marina Vista – жилом комплексе у моря с видом на пристань в районе Дубай Марина.
Бывший начальник отдела по экономической безопасности и противодействию коррупции УМВД Зеленограда подполковник Вадим Базаров скрылся от следствия на личном гелендвагене, успев забрать из своего дома наличность и драгоценности, и в 2020 году был объявлен в розыск. Его заподозрили в том, что он брал деньги с предпринимателей, угрожая остановкой или полным уничтожением бизнеса. Уголовное дело в отношении подполковника возбудили по статье о получении взятки в особо крупном размере.
Утечка показывает, что Базаров владеет виллой и двумя квартирами в Дубае. Вилла подполковника площадью 644 кв. м хотя и не на искусственном острове, но в престижном районе Джумейра Вилладж Серкл в центре Нового Дубая. А квартиры (119 и 77 кв. м) – в жилых комплексах премиум-класса Shams 2 на берегу моря и Botanica Tower 1 в Дубай Марине с видом на всё ту же Палм-Джумейру. Вся дубайская недвижимость Базарова по нынешним ценам стоит порядка 1,8 млн долларов.
«Коррупционеры и политически значимые лица, избегая общественного контроля, используют закрытые юрисдикции, такие как ОАЭ, для того чтобы прятать активы у всех на виду», – рассуждает Мария Гидитта Борселли из C4ADS. Еще один эксперт этой некоммерческой организации, Дениза Спримонт-Васкез, добавляет, что такие расследования показывают правительствам, которые поощряют незаконную деятельность, что им нужно увеличить прозрачность.
Источник: Дмитрий Великовский, Миша Гагарин, Екатерина Селиванова, Ирина Долинина, Алеся Мароховская, Соня Савина, Мария Жолобова, Анастасия Короткова, Лизавета Цыбулина, «Важные истории».
