Выжившие жители оккупированного Россией украинского Мариуполя (как те, кто остался в городе, так и те, кто был вынужден уехать), опасаются насовсем лишиться своего жилья.
Журналистам российского издания “Медиазона” удалось поговорить с несколькими горожанами: они рассказали, что представители оккупационных властей проводят “инвентаризацию” всего имущества города. Они ходят по домам и, если в пустующих квартирах не находят хозяев, требуют в месячный срок предоставить документы на недвижимость вне зависимости от того, где находится хозяин. Если этого не сделать, квартиру грозят национализировать. Люди рассказали также, что в нескольких случаях российские чиновники грозили выселением владельцам квартир, документы на которые были утеряны во время боев в Мариуполе.
При этом целые районы в оккупированном украинском городе сейчас сносят: в частности, почти все дома демонтировали на Морском бульваре – это район вдоль моря от заброшенного лагеря “Орленок” до спортивного манежа “Азовстали”. Местные жители предполагают, что там будут строить элитное жилье, которое активно покупают приехавшие в город россияне. По данным местных пабликов, однокомнатная квартира в еще недостроенном доме стоит 5 млн рублей (около $55 тысяч), а двухкомнатная – 8,5 млн (около $95 тысяч). У местных жителей денег на покупку такого жилья просто нет.
Как сносят и перестраивают оккупированный Россией украинский Мариуполь и какие законы о частной собственности нарушаются в ходе этого процесса – в эфире Настоящего Времени рассказала журналистка “Медиазоны” Алла Константинова.
– Вы пишете про “инвентаризацию” и национализацию некоторых объектов недвижимости в Мариуполе. О чем идет речь?
– Как вы уже сказали, с октября в Мариуполе проходит так называемая сплошная инвентаризация жилья. На мой взгляд, даже само словосочетание звучит несколько принудительно. Так оккупационные власти называют процесс осмотра квартир и частных домов. По городу ходят так называемые инвентаризационные комиссии из трех человек. Эти люди заходят в пустующее жилье, проводят опись предметов и проводят так называемый функциональный осмотр жилплощади.
Но на самом деле главная цель всего этого процесса – выявить, есть ли у объекта недвижимости владелец. И если сразу же владелец квартиры или дома не находится, то у него есть 30 дней на то, чтобы предоставить в оккупационную администрацию документы на свою жилплощадь. Но если за этот срок он этого не делает, то квартиру или дом у него национализируют.
– Чьей собственностью становится эта недвижимость?
– Она становится собственностью оккупационной администрации Мариуполя.
– И что дальше? Она продается?
– Этот процесс не совсем прозрачен. Даже жители Мариуполя, с которыми мне удалось поговорить, не понимают вообще этот процесс. Некоторые квартиры восстанавливают, как они заявляют, некоторые перепродают. Некоторые, я так понимаю, идут в какой-то общий резервный фонд для дальнейшей перепродажи.
– В вашем тексте на “Медиазоне” говорится о том, что если документы были утрачены во время боев, то людей могут выселить из квартир. Такое действительно происходит?
– Насчет выселения из жилья, которое пригодно для жилья, я не слышала. Но я знаю истории, например история сироты из Мариуполя Александры, которая 12 лет ждала своей очереди на получение муниципального жилья и получила его за год до российского вторжения. Затем в ее дом прилетел снаряд, и они были вынуждены бежать.
Она собирала все необходимые документы, принесла их в какой-то городской отдел по недвижимости, ей сказали: “Ждите”. Одобрили заявку, а потом без объяснения причин сообщили, что жилье ей не положено. И она не знает, почему так вышло.
– То есть многие люди в Мариуполе, несмотря на то, что оккупационные власти рапортуют о том, что все восстановлено, до сих пор вынуждены жить в подвалах?
– Не знаю насчет многих, но Николай Сыченко, бывший глава мариупольского телевидения, говорил мне о том, что он слышал от своей хорошей знакомой о такой семье из двух человек – мама и пожилая женщина, – которые до сих пор вынуждены жить в подвале. Прошлую зиму, по его словам, они провели в подвале. И никакой альтернативы нет, судя по всему. Если они не смогли выехать из Мариуполя, они по-прежнему там.
– Люди в Мариуполе делают вывод, что новые дома в городе строят под продажу для людей, которые приезжают из России?
– Есть такая тенденция. Мариуполь – суперзакрытый город, и поговорить с людьми, которые там сейчас проживают, очень сложно, потому что люди боятся, особенно когда слышат, что с ними хотят поговорить журналисты российского издания. Но да, наши коллеги из издания “Бумага” еще весной 2022 года стали находить в российских пабликах объявления о продаже недвижимости в Мариуполе. Судя по всему, есть спрос.
Некоторые россияне берут ипотеку – это жилье можно приобрести в ипотеку. Другой вопрос, что самим мариупольцам эта ипотека непосильна, потому что в городе нет работы и они не могут приобрести квартиру за пять миллионов рублей. Поэтому да, некоторые россияне приобретают квартиры и едут в Мариуполь.
Источник: Алексей Александров, «Настоящее время».
